Achat en VEFA (vente en état futur d’achèvement)

Si votre choix est plus orienté vers l’achat d'une nouvelle propriété, acheter "sur plan" (“VEFA”) est une option populaire qui vous permettra de choisir une gamme étendue de projets disponibles sur le marché immobilier français aujourd'hui. Vous serez tenus de signer un contrat de réservation qui stipule, parmi d'autres choses, le prix de la propriété une fois construite. Si vous achetez "sur plan", BNP Paribas International Buyers peut vous permettre, jusqu’à 24 mois, d’étaler les paiements mensuels au prorata des étapes de la construction du bien. Cela signifie que vous pouvez commencer à rembourser réellement votre prêt immobilier quand vous emménagerez dans votre nouvelle propriété.

5 étapes simples pour réaliser votre projet:

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Trouver votre bien

Assurez-vous que vous avez fait le bon choix.
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Contacter BNP Paribas International Buyers

Discutez de votre projet avec votre conseiller de crédit immobilier multilingue attitré et établissez ensemble votre plan financier ou sachez exactement combien vous pourriez emprunter en utilisant notre page de demande de simulation. Vous recevrez alors une simulation détaillée basée sur les informations que vous avez fournies.
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Soumettre votre demande de prêt immobilier

Rendez les formulaires de demande de crédit immobilier dûment complétés et les justificatifs à votre conseiller BNP Paribas International Buyers. Dès que votre demande a été approuvée, nous vous enverrons votre offre de prêt et enverrons simultanément une copie au notaire. Conformément à la loi, vous devez attendre au moins 10 jours avant d'accepter l'offre de prêt.
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Signer votre contrat de réservation et choisir un notaire

Dès que vous avez signé le contrat de réservation, personne d'autre ne peut acheter la propriété que vous avez choisie. Vous avez aussi 7 jours pour changer d'avis, le cas échéant. Soyez sûrs de vérifier que l'accord soit soumis à l'acceptation du crédit immobilier. En faisant ainsi, vous garantirez que vous ne perdez pas votre dépôt si on refuse votre demande de prêt.
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Finalisation

En France, la livraison du bien peut prendre en général 6 à 12 mois (selon le stade de construction) à partir du moment où vous signez le contrat de réservation jusqu’au moment où vous signez l'acte final de vente. Votre notaire fera une demande écrite à BNP Paribas International Buyers pour le premier appel de fonds du crédit immobilier et nous enverrons en retour lesdits fonds au notaire.
Prêt immobilier consenti sous réserve d’acceptation du dossier par le prêteur, BNP Paribas Personal Finance. Vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours avant d’accepter l’offre de prêt. La vente immobilière est subordonnée à l’obtention du prêt nécessaire à son financement. A défaut, le vendeur est tenu de rembourser les sommes versées. Votre bien immobilier peut être repris si vous n’êtes pas à jour dans les remboursements de votre prêt ou toute autre dette associée à ce prêt. Les variations du taux de change peuvent avoir un effet sur l’équivalence de votre dette en livre sterling.