Leaseback (Résidence de tourisme)

Investissement locatif

Si vous espérez investir dans une propriété de type investissement locatif de qualité, vous trouverez la solution dans le « leaseback » (appelé "Résidence de Tourisme”). Vous bénéficierez ainsi de multiples avantages : non seulement votre propriété sera gérée pour vous, avec des revenus contractuellement garantis, mais vous pourrez aussi profiter d'un remboursement de TVA complet sur l'investissement. De plus, vous aurez la possibilité de jouir de votre propriété plusieurs semaines chaque année !

5 étapes simples pour réaliser votre projet:

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Trouver votre propriété

Assurez-vous que vous avez fait le bon choix. Pour obtenir le financement d’un « leaseback » par BNP Paribas International Buyers et profiter pleinement de ce type d’investissement, la propriété dans laquelle vous voulez investir doit être une nouvelle construction, ou doit être en plein processus de construction. En plus, le programme doit faire partie de ceux qui ont été approuvés par le département risque de BNP Paribas International Buyers.
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Contacter BNP Paribas International Buyers

Discutez avec votre conseiller attitré et multilingue de crédit immobilier si BNP Paribas International Buyers peut financer votre projet.
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Soumettre votre demande de prêt immobilier

Rendez les formulaires de demande de crédit immobilier dûment complétés et les justificatifs à votre conseiller BNP Paribas International Buyers. Dès que votre demande a été approuvée, nous vous enverrons votre offre de prêt et enverrons simultanément une copie au notaire. Conformément à la loi, vous devez attendre au moins 10 jours avant d'accepter l'offre de prêt.
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Signer votre contrat de réservation et choisir un notaire

Dès que vous avez signé le contrat de réservation, personne d'autre ne peut acheter la propriété que vous avez choisie. Vous avez aussi 7 jours pour changer d'avis le cas échéant. Soyez sûrs de vérifier que l'accord soit soumis à l'acceptation de crédit immobilier. En faisant ainsi vous garantirez que vous ne perdez pas votre dépôt si on refuse votre application de crédit immobilier.
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Finalisation

En France, la livraison peut prendre en général de 6 à 12 mois entre le moment où vous signez le contrat de réservation et la signature de l'acte authentique. Votre notaire fera une demande écrite à BNP Paribas International Buyers pour le versement des fonds du crédit immobilier et nous enverrons en retour lesdits fonds au notaire qui préparera la rédaction de l’acte au même moment.
Prêt immobilier consenti sous réserve d’acceptation du dossier par le prêteur, BNP Paribas Personal Finance. Vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours avant d’accepter l’offre de prêt. La vente immobilière est subordonnée à l’obtention du prêt nécessaire à son financement. A défaut, le vendeur est tenu de rembourser les sommes versées. Votre bien immobilier peut être repris si vous n’êtes pas à jour dans les remboursements de votre prêt ou toute autre dette associée à ce prêt. Les variations du taux de change peuvent avoir un effet sur l’équivalence de votre dette en livre sterling.